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서울시, 랜드마크 등 상암 DMC 마지막 잔여 용지 공급

□ 서울시가 첨단 IT·미디어산업 클러스터로 조성 중인 상암 디지털미디어시티(DMC)의 마지막 4필지를 공급한다고 29일(수) 밝혔습니다. 이번에 공급하는 용지는 ‘랜드마크 2필지’를 포함해, ‘교육·첨단 1필지’, ‘첨단업무 1필지’ 등 총 46,843.1㎡ 규모입니다.

□ 시는 현재DMC 단지 총 52필지 중 48개 필지에 대한 공급이 완료됐으며, 이번 4개 필지공급이 끝나면 DMC는 명실상부한 서울 서북권의 부도심이자 디지털 창조도시거점으로 주변지역 발전 가속화의 핵심이 될 것으로 기대하고 있다고 덧붙였습니다.

□ 먼저 총 2개 필지(F1(30,777.4㎡), F2(6,484.9㎡)) 37,262.3㎡를 공급하는 ‘랜드마크 용지’는 세계적 IT·디지털미디어 콘텐츠 생산 중심지인 상암DMC의 상징 건축물 계획부지로 초고층 빌딩을 건립해 숙박·업무·문화집회시설 등을 유치할 예정입니다.

○ 숙박·업무·문화 및 집회시설 등은 건물 연면적의 50% 이상 도입되며, 주거비율은 종전과 같이 건물 연면적의 20%이하로 제한됩니다.

□ 랜드마크 부지 개발사업은 지난 2008년 총사업비 3조7000억원, 높이 640m·133층 규모의 초고층 건물을 건립하는 것이었으나 선정된 사업자의 경영여건 변화 등으로 사업이 무산된 바 있습니다.

□ 이후 2012년 이전사업자와의 매매계약을 해제하고 자문회의·건설사 및 부동산업계 간담회 등을 통해 사업재개를 위한 각계 의견을 청취, 그간 추진 과정에서 문제가 되었던 사업 수익성과 부담금 문제 등에 관한 공급조건을 합리적으로 조정해 재공급을 추진하게 되었습니다.

□ 주요 공급조건 변경사항은 우선 건축물 층수를 ‘100층 이상’으로 규정하던 것을 삭제, ‘건축법상 초고층 또는 랜드마크적인 건축물’로 변경했으며, 사업자선정을 위한 평가기준 중 가격평가비중을 기존 10%에서 20%로 상향했습니다. 또 사업자가 사업계획에 맞춰 교통개선대책을 제안하고 이를 가점으로 평가해 사업자선정에 반영하도록 했습니다.

□ ‘교육·첨단용지’인 D2-1블록(7,526.3㎡)은 세계적인 산학연 클러스터 조성이라는 DMC 비전 실현을 위한 글로벌 교육연구기관 유치로 계획된 용지입니다.

□ 이곳에는 미디어&엔터테인먼트, IT관련 분야의 전문교육연구기관을 유치해 DMC 산학연 클러스터 형성의 핵심적인 역할과 기능을 수행하도록 할 계획입니다.

□ 마지막으로 B4-2블록(2,054.5㎡) ‘첨단업무용지’는 미디어 및 엔터테인먼트 관련기술 연구개발과 디지털콘텐츠 제작, IT·BT 기업 등 DMC 전략업종을 유치를 위한 용지로 건물 연면적의 70%이상을 업무시설, 공연장, 전시장, 교육연구시설 등으로 활용하도록 할 계획입니다.

□ 교육·첨단용지와 첨단업무용지는 오는 11월에 사업계획서를 접수받아 우선협상대상자를 선정하며, 랜드마크용지는 2016년 1월 사업계획서를 접수받아 2월 중 우선협상대상자를 선정할 예정입니다.

○ 공급신청자는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하여 입찰참가자 자격이 제한된 자를 제외한 국내⋅외의 개인, 기존법인 또는 설립예정법인이어야 하며, 단독 또는 컨소시엄 형태로 신청이 가능합니다.

□ 아울러 서울시는 공급용지에 대한 공급조건, 절차 등을 안내하기위해 다음달 6일(목) 15시 DMC첨단산업센터 7층 회의실에서 사업설명회를 개최, 용지공급지침서를 배부합니다.

□ 금번 공급 용지 관련 자세한 사항은 DMC 홈페이지(dmc.seoul.kr)와 서울시 경제정책과(02-2133-5345, 02-2133-5240)에서 확인가능합니다.

□ 서동록 서울시 경제진흥본부장은 “랜드마크 용지를 포함한 잔여용지 4필지 매각 완료 후 DMC단지 조성을 조속히 마무리 짓고 상암 DMC를 세계적인 디지털미디어 콘텐츠 산업의 메카로 조성해 서울 서북권 디지털 창조도시 거점으로 만들 것”이라고 말했습니다.

 

<DMC 용지 공급일정 및 공급부지 위치>

□ 용지별 공급일정

❍ 랜드마크 용지(F1, F2)

구분

일정

장소

비고

사업설명회 및

용지공급지침서 게시

2015. 8. 6(목) 15:00

DMC 첨단산업센터 7층 회의실

(마포구 성암로330, 상암동)

 

신청서 접수

2016. 1. 26(화) 09:30~16:30

서울특별시 경제정책과

(산업기반팀, 무교청사 7층)

 

사업계획서 및

입찰서 제출

2016. 1. 27(수) 14:00

서울특별시 경제정책과

(산업기반팀, 무교청사 7층)

입찰보증금

납부

우선협상대상자 발표

2016. 2월

서울특별시

별도통보

❍ 교육·첨단(D2-1), 첨단업무(B4-2) 용지

구분

일정

장소

비고

사업설명회 및

용지공급지침서 게시

2015. 8. 6(목) 15:00

DMC 첨단산업센터 7층 회의실

(마포구 성암로330, 상암동)

 

신청서 접수 및

사업계획서 제출

2015. 11. 12(목) 09:30~14:00

서울특별시 경제정책과

(산업기반팀, 무교청사 7층)

우선협상대상자 발표

2015. 11월

서울특별시

별도통보

 

□ 공급대상 부지 위치

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출처: 서울시-경제·일자리 – 서울시, 랜드마크 등 상암 DMC 마지막 잔여 용지 공급